浑南房产抵押公司教你注意事项,下款快

时间:2020-7-31 11:44:00

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       沈阳浑南房产抵押公司主要就是帮助客户将自己名下的房产进行抵押,然后根据房屋的价值情况获取到一定的贷款金额。随着如今贷款政策的越来越严苛,对于申请人自身的资质情况要求不断调整,那么今天浑南房产抵押公司就来告诉大家关于注意事项有哪些?


       一、你的信用情况是否良好:其实不管做任何贷款,信用情况都是银行非常看重的一点。一般银行都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你的征信情况没那么好,哪怕银行通过了你的贷款申请,也可能会提高你的贷款利率来降低信贷风险。另外,如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次,或者是累积逾期超过6次的用户,那么估计你申请起来就难了。

       二、能否抵押他人名下的房产:很多人都会以为只能用自己个人名下的房产办理银行抵押贷款。其实不然,他人名下的房产同样能获得银行的认可。前提是需要该房产权属人的书面同意抵押证明文件。这样才能彻底让银行对此没有疑虑。若是未经房产权属人的同意私自抵押房产,或者伪造同意抵押贷款的文件,如果侥幸骗过了银行获得贷款,这就构成了骗贷行为,是要负法律责任的。

       三、抵押房产的变现能力如何:房产的变现能力主要就是看你的房子好不好卖,卖不卖得起价。简单点来说,有价无市的浑南房子抵押给银行贷款是会被拒的。举个例子,你拿一个三四十年的房子抵押给银行,银行估计只会送你大大的白眼一个。

       这几点就是房产抵押公司凭借着多年的行业经验,为大家总结的关于抵押过程中的注意事项,希望可以帮助大家增强对于抵押方面的了解。如果大家想要确保贷款的稳妥性,那么找一家什么样的贷款公司就是关键。


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